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临安青山湖科技城创客小镇

发布时间:2019-03-07 20:49:15

原标题:临安青山湖科技城创客小镇 一、项目概况 项目位于浙江临安市青山湖科技城核心区规划范围内,位于国家级

原标题:临安青山湖科技城创客小镇

一、项目概况

项目位于浙江临安市青山湖科技城核心区规划范围内,位于国家级森林公园青山湖东岸,东至临余界限及发达路,西靠十里科技长廊,北至胜联大山脚,南临南苕溪,规划面积3.17平方公里,建设面积约117万平方米。

项目规划范围图

来源:前瞻产业研究院

二、关于创客

1、创客概念

“创客”一次来源于英文单词“Maker”,是指出于兴趣与爱好,努力把各种创意转变为现实的人,创客来自于各行各业。根据Make杂志创始人Dale Dougherty,创客主要分为三类:Zero-to-Maker(入门创客),Maker to Maker(与创客协作的创客),Maker to Market(进入市场的创客)。在中国语境里,“创客”被赋予更多创新、创业的含义,广义指“进入市场的创客”,并包含“众创”意义。众创空间目前主要的两种业态是现有的孵化器和创客空间,此外还包括创业咖啡等新型孵化器模式。

创客分类图

来源:前瞻产业研究院

2、发展现状

中国创客目前还处于发育期,数量和规模都较小,目前形成了北京、上海、深圳、杭州等几大创客集聚区。北京市依托丰富的科技创新创业资源,成为我国众创空间发展最快的城市。上海近几年来涌现了新车间、IC咖啡、启创中国、飞马旅、苏河汇等新型创业服务组织。深圳由于研究机构众多和知名高校集聚,加上产业链配套完善,为“创客族”的生长提供了丰富的养分,位于华侨城创意园的柴火创客空间,是深圳最早的创客聚集地之一。深圳创客除关注单一的产品创制,更涌现出类似矽递科技、创客工厂等平台级的公司。

全国创客空间分布图

来源:前瞻产业研究院

三、发展条件

1、地理区位条件

小镇位于青山湖科技城内,东侧紧邻余杭区,西侧与临安主城区隔湖相望,处于杭州都市区的半小时交通圈内,距离杭州中心区31公里,到萧山机场约60分钟车程。随着杭州创新向东,制造向西的战略的推进,青山湖科技城突破行政界线,纳入大城西科创产业集聚区内,作为整个杭州甚至浙江的科技创新引擎,已由传统的西部边缘地区向竞争优势地区转变。

2、交通区位条件

青山湖科技城位于规划绕城高速西复线外,随着杭州二绕的建设,小镇与杭州市外围其他组团的交通联系将大大加强。轨道交通5号线及留祥路西沿线的建设将会加速杭临同城化进程,使科技城更加积极的融入杭州城区。

项目交通区位图

来源:前瞻产业研究院

3、生态条件

青山湖科技城处于杭州西部的生态屏障内,依托天目山、大茅山等山系余脉,位于西湖——西溪——南湖——青山湖生态轴线上。汇聚天目山之水的青山湖犹如珍珠镶嵌在青山环抱中,发源于天目上麓的苕溪东西向流淌,向北直到德清,整体生态基质极其优越。

4、文化条件

临安属于吴越文化区,钱王生于斯,葬于此。千年的吴越文化造就了这片土地上“海纳百川、兼容并蓄;聪慧机敏、灵动睿智;经世致用、务实求真;敢为人先、善于创造”的精神。小镇作为以创新、科研应用为主体的区域,将延续吴越文化这种开放、务实、睿智、创新的精神。

三、项目定位

项目以“云制造”为特色,以“山水”为特质,以“文化”为内涵,以“生态低碳”为目标,打造融云智造服务、创业创新、科技研发、文化展示、旅游休闲、生活居住、社区服务等功能于一体的创客特色小镇。

四、功能分区

项目功能板块分为“一中心和八大片区”。其中,以高校科研片区、科研单位片区、智慧硅谷片区、创业孵化片区四大片区为主功能片区,以管理服务中心、商业服务片区、SOHO片区、中试转化片区、居住生活片区为配套服务片区。

项目功能分区

来源:前瞻产业研究院

五、重点项目规划

(一)南部区块

1、功能定位

南部区块通过城市发展功能轴和山水渗透绿轴的打造,形成汇聚云创综合服务、旅游接待、云创工坊等多种功能,

临安青山湖科技城创客小镇

以展示云制造产业发展形象的山水门户区。

2、建设项目

南部区域建设项目包括云创部落、云中制造、云创中心、创客梦工厂、集团云办公、云创岛、智汇广场、智汇街等项目。

南部区块规划图

来源:前瞻产业研究院

云创部落效果图

云创中心效果图

创客梦工厂效果图

集团云办公效果图

智汇街效果图

(二)中部区块

1、功能定位

中部区块是小镇内最主要的科研院所集聚区块,主要提供研发创新、高端云办公及休闲交流的功能。

2、建设项目

中部区块建设项目包括竹研究所、安全生产科学院、轻工业研究院、环境科学研究院、云创学院、高端云办公、康体中心、田园俱乐部、慢生活会所、青山公园广场等项目。

中部区块规划图

来源:前瞻产业研究院

竹研究所效果图

环境科学研究院效果图

云创学院效果图

康体中心效果图

慢生活会所效果图

(三)北部区块

1、功能定位

北部区块依托于基地良好的自然景观,打造多元、生态化的融于山水的科创研发区域。

2、建设项目

北部区块建设项目包括休闲会所、栖溪休闲商业街、汇景主题酒店、创意村落及综合服务中心。

北部区块规划图

来源:前瞻产业研究院

休闲会所效果图

栖溪休闲商业街效果图

汇景主题酒店效果图

创意村落效果图

综合服务中心效果图

六、项目思路

项目打破现有科研机构各自为政的现状,建立一个开放的、自有的交流空间,促进科研人员、科研机构无界交往,实现科研人员、创客、云平台技术服务人员的跨界融合,同时融入小镇特色文化,开发相应的旅游产品体系,打造“科技之谷,谷中之林,地域之核”。

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