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北京二环内哈德门地块成交价超27亿元

发布时间:2019-08-14 18:55:30

据国土资源部网站消息,近日,北京土地市场推出一块住宅用地和一块商业用地招标。住宅用地门头沟区门头沟新城地块总建筑规模达17.65万平方米,中国水电建设集团房地产有限公司和金地(集团)股份有限公司联合体以19亿元中标;商业用地崇文门路口东南角哈德门饭店原址地块总建筑面积为8.58万平方米,北京国瑞兴业地产股份有限公司以27.778亿元中标。

崇文门路口东南角哈德门饭店原址地块公开投标,共有北京、集团、北京建工以及国瑞兴业四家知名房企参与投标。其中,最终成交的国瑞兴业报出27.778亿元,为全场最高价,溢价率5.6 %,折合楼面价约 2 75元/平方米。较一街之隔的崇文门菜市场2011年拍出的4 228元/平方米的单价,每平方米低了1.1万元,下降25%。

根据招标文件,哈德门地块要求实现崇文大街地下通道和轨道交通的连通,定位为商业、5A甲级写字楼等高端城市综合体,同时兼顾传统老字号企业升级改造。总建筑面积8.58万平方米中的1.82万平方米建成后将用于便宜坊烤鸭店、哈德门饭店的原址经营。

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