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海口中介称有办法规避限购令

发布时间:2019-08-16 19:19:38

  图片来源:海南特区报 海口不会叫停楼市“限购令” 李志良/图

  针对上关于“海口市拟停止执行楼市‘限购令’”的消息,海口住建局有关负责人昨日表示,海口将继续严格执行楼市“限购令”。近日,有不少读者致电本报,称海口许多房产中介对购房者宣称“只要给钱,无论购房者户籍在哪里及拥有住房情况如何,我们都可以规避‘限购令’的相关规定,让购房者轻松购房”。真有这样的情况吗?海南特区报昨日对此展开调查。

  读者反映 中介称“交手续费就可购房”

  前天,从外地来海口做生意的读者王先生告诉本报:“我问了20多家房产中介公司,工作人员告诉我,像我这样的身份,根据‘限购令’有关规定,在海口是无法购到房的。”王先生称,但是有部分房产中介公司的工作人员后来悄悄地告诉他,只要给房产中介公司交相应的“手续费”,即使不符合购房条件,也可以在海口购买商品房。

  最近,打算在海口购买一套商品房的王先生仔细查看了“限购令”的相关规定。“根据我的实际情况及‘限购令’的相关规定,我是没办法在海口购买商品房的。”王先生告诉,“但是,部分中介公司的工作人员信誓旦旦地向我表态,说只要我交手续费他们就可以帮我购买到商品房。我不知道工作人员所说的话是真是假,怕上当受骗。”

  除了王先生,还有其他几位读者致电本报反映类似的情况。

  了解到,今年2月2 日,海口市政府出台《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》,要求对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在海口购房。

  调查 中介称有办法规避“限购令”

  昨天上午,就王先生等读者反映的情况,走访了海口多家房产中介公司。以购房者的身份,首先来到了位于海口国贸路“金×地产”房产中介公司走访。该公司的工作人员称,只要购房款到位,加上部分“手续费”,该公司可以规避“限购令”的相关限制。

  该公司一位姓王的工作人员一边询问要购买什么样的房子,一边做相应的记录。当听说是外地户籍,且无法提供1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明等情况后,该工作人员刚开始称“这个真的不好搞……”当表示准备购买一套100万至150万元的房子时,该工作人员马上又改口称:“也不是不能买,我们对付‘限购令’有的是办法。”

  看到半信半疑,该工作人员表示:“你只要给手续费就行了,购房的一切手续由我们给你办理。你看中房子后,可以先交1万元左右的意向金,等房子成交后,我们向买卖双方各收取购房款 %的佣金。另外,我们给你办理相关纳税证明或社会保险缴纳证明等手续,也需要收取一定的手续费。”

  问“手续费”大概需要多少钱,该工作人员没有回答。

  律师提醒

  谨防中介设置的陷阱

  昨日,先后走访了国贸、海甸岛等地近10家房产中介公司,多数中介公司的工作人员均表示:只要支付相应的“手续费”,中介公司就可以规避“限购令”的相关规定,让购房者买到商品房。国贸路一家中介公司的工作人员表示,不管购房者是否符合相关购房条件,只要通过他们的“运作”,就可以买到商品房并能顺利办好房产证,而且房贷的首付比例较低。

  昨天,就此咨询了律师。律师表示,房产中介公司通过什么样的手段来规避“限购令”,目前还是一个行业秘密。律师提醒广大购房者,必须提高警惕,严格遵守房地产方面的相关法律法规和政策,谨防掉进房产中介公司设置的陷阱。( 陈标志)

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